Pracę nad projektem dzielimy na etapy w zależności od zakresu projektu:
ETAP I
Podczas pierwszych spotkaÅ„ wspólnie z inwestorem ustalamy charakter wnÄ™trz i ich funkcje. Wykonujemy inwentaryzacjÄ™ lokalu objÄ™tego projektem oraz dokumentacjÄ™ fotograficznÄ…. JeÅ›li budynek jest trakcie budowy korzystamy z dokumentacji udostÄ™pnianej przez dewelopera.
NastÄ™pnie przedstawiamy 2 – 3 propozycje ukÅ‚adu funkcjonalnego na rzutach z możliwoÅ›ciÄ… 3 – krotnego wprowadzania korekt. Etap koÅ„czymy finalnym rzutem z ukÅ‚adem funkcjonalnym z opisami i wymiarami.
ETAP II
Po dopracowaniu ukÅ‚adu funkcjonalnego przechodzimy do wykonania koncepcji na wizualizacjach. Proponujemy na nich kolorystykÄ™, oÅ›wietlenie, meble, posadzki, okÅ‚adziny itp. wskazujÄ…c producentów, sklepy czy wykonawców. Na tym etapie mamy możliwość 3 – krotnego wprowadzenia korekt do wizualizacji.
Wypracowujemy koncepcję ostateczną, a etap kończy akceptacja Inwestora dla zaproponowanych rozwiązań, jako podstawy do przygotowania projektu wykonawczego.
ETAP III
To przygotowanie rysunków wykonawczych dla firm remontowo-budowlanych (projekty wyburzeÅ„, instalacji elektrycznej, instalacji wod-kan, posadzek, okÅ‚adzin Å›ciennych itd.). W zakres etapu wchodzÄ… również wszystkie rysunki wykonawcze zabudów stolarskich oraz elementów szklarskich i Å›lusarskich. Przedstawiamy również szczegóÅ‚owe wyceny dotyczÄ…ce realizacji projektu (ekipa budowlana, stolarz, cena mebli wolno stojÄ…cych, lamp itd.).
Przygotowujemy specyfikacjÄ™ elementów użytych w projekcie czyli listy zakupowe wskazujÄ…ce ilość oraz sklepy, producentów.
Proponujemy sprawdzonych i godnych zaufania wykonawców poszczególnych części projektu, przedstawiamy próbki materiaÅ‚ów, objaÅ›niamy technologiÄ™, pomagamy w skÅ‚adaniu zamówienia w sklepach.
NAZDZÓR AUTORSKI
Jest ostatnim etapem – opcjÄ… dodatkowÄ…. To gÅ‚ównie kontakt z wykonawcami, ustalenie harmonogramu wykonywanych prac, objaÅ›nienie ewentualnych problemów. W trosce o prawidÅ‚owÄ… realizacjÄ™ projektu wizytujemy budowy przynajmniej raz w tygodniu.
W formie rozszerzonej oferujemy nadzór z zastÄ™pstwem inwestorskim. ZarzÄ…dzamy realizacjÄ… inwestycji w imieniu Inwestora. Oprócz podstawowego zakresu prac, zajmujemy siÄ™ organizacjÄ… zakupów, odbiorami transportów, Å›cisÅ‚ym kontrolowaniem harmonogramu prac, wizytujemy mieszkanie w trakcie realizacji minimum 2-3 razy w tygodniu.